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2020年農村舊房改造政策

作者: 尚泰裝飾設計 發表時間:2020-12-07瀏覽量:1066

    如今人們有錢的時候,會想在家鄉建一棟自己的房子。但是因為申請宅基地比較困難,很多人想到的是舊房改造。那么,2020年農村舊房改造政策有哪些?

1、建房申請人屬于農村集體組織成員

    根據《土地管理法》,農村宅基地屬于農村集體組織,農村集體組織成員享有宅基地的資格和使用權。如果建房申請人戶籍屬于其他農村集體組織成員或城鎮居民,則不能拆舊建新。

2、遵守一戶一房的原則

    目前,我國農村實行“一戶一房”政策。想在農村建房,必須符合農村“一戶一房”的條件。

3、必須有宅基地和房屋證書

    對于農民朋友來說,拆舊房建新房可以避免申請宅基地的復雜過程。但是農民朋友必須依靠宅基地和房屋證書來證明宅基地和房屋所有權屬于自己,否則他們就不能建房。如果農民朋友缺少這兩個證明,可以要求當地村集體組織出具證明。

舊房改造效果圖

4、不要超過指定的面積

    每個省都有宅基地面積的規定。如果原有宅基地面積超過當地最大面積,新建房屋時必須按規定面積建房,否則將面臨罰款,或繳納超出面積租金,嚴重者甚至面臨拆除。

5、獲得合理的審批程序

    拆舊建新建要經過當地主管部門的審批手續,要取得各種證件,首先是宅基地使用權,其次是建設用地許可證、施工許可證等。未經法定審批程序,私自翻建房屋屬于違法,可能面臨罰款或被拆除。

6、不得超過規定的樓層

    現在農村很多人修建房子,為了看起來宏偉美麗,有些人把房子建在三樓或四樓。需要注意的是,如果你家的樓層達到一定高度,可能會有很大的危險,房子可能面臨被拆除的風險。

   以上就是2020年農村舊房改造政策,舊房改造是可以的,但必須在規定面積內,辦理審批手續。改造期間,低收入家庭和貧困家庭可以獲得一定的補貼,具體補貼標準需要咨詢當地相關部門。

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